Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 005 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 005 666 zł na 10 lat będzie kosztował 6 457 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 595 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 879 751 zł
| Cena: | 4 005 665,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 842 606,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 879 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 457 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 861 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 595 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 036 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 605 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 155 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 406 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 660 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 452 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 605 099 zł | 8% | 10 lat | 5 811 420 zł | 775 385 zł | 5 036 035 zł | 31 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 406 232 zł | 8% | 10 lat | 7 102 847 zł | 947 692 zł | 6 155 154 zł | 37 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 005 666 zł | 4% | 10 lat | 6 537 247 zł | 876 760 zł | 5 660 486 zł | 36 452 zł |
| Większy wkład własny | 4 005 666 zł | 18% | 10 lat | 6 280 884 zł | 828 051 zł | 5 452 833 zł | 29 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 005 666 zł w kredycie na 3 685 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 685 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 224 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 909 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 913 zł czyli o 6 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 224 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
