Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 006 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 006 582 zł na 10 lat będzie kosztował 6 106 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 311 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 881 553 zł
| Cena: | 4 006 581,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 843 027,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 881 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 106 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 794 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 311 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 780 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 605 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 842 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 407 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 454 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 006 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 605 924 zł | 28% | 10 lat | 5 495 428 zł | 715 271 zł | 4 780 157 zł | 22 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 407 240 zł | 28% | 10 lat | 6 716 634 zł | 874 220 zł | 5 842 414 zł | 27 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 006 582 zł | 18% | 10 lat | 6 282 320 zł | 828 241 zł | 5 454 080 zł | 29 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 006 582 zł w kredycie na 2 884 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2884739.75 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 884 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 958 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 843 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 027 zł czyli o 7 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 958 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
