Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 407 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 407 240 zł na 10 lat będzie kosztował 6 716 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 842 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 669 708 zł
| Cena: | 4 407 239,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 027 330,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 669 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 716 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 874 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 842 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 258 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 966 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 426 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 847 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 999 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 407 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 966 516 zł | 28% | 10 lat | 6 044 970 zł | 786 798 zł | 5 258 172 zł | 24 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 847 964 zł | 28% | 10 lat | 7 388 297 zł | 961 642 zł | 6 426 655 zł | 30 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 407 240 zł | 18% | 10 lat | 6 910 552 zł | 911 065 zł | 5 999 488 zł | 32 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 407 240 zł w kredycie na 3 173 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 173 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 054 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 227 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 229 zł czyli o 7 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 054 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
