Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 008 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 008 153 zł na 10 lat będzie kosztował 6 461 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 599 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 884 643 zł
| Cena: | 4 008 152,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 843 750,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 884 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 461 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 862 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 599 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 039 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 158 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 664 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 008 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 456 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 008 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 607 338 zł | 8% | 10 lat | 5 815 028 zł | 775 866 zł | 5 039 162 zł | 31 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 408 968 zł | 8% | 10 lat | 7 107 257 zł | 948 281 zł | 6 158 976 zł | 37 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 008 153 zł | 4% | 10 lat | 6 541 305 zł | 877 304 zł | 5 664 001 zł | 36 474 zł |
| Większy wkład własny | 4 008 153 zł | 18% | 10 lat | 6 284 784 zł | 828 565 zł | 5 456 218 zł | 29 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 008 153 zł w kredycie na 3 687 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 687 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 225 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 912 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 939 zł czyli o 6 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 225 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
