Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 400 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 400 843 zł na 10 lat będzie kosztował 658 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 570 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 788 518 zł
| Cena: | 400 842,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 387,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 788 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 658 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 570 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 513 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 360 759 zł | 4% | 10 lat | 592 366 zł | 79 306 zł | 513 060 zł | 3 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 440 927 zł | 4% | 10 lat | 724 002 zł | 96 929 zł | 627 073 zł | 4 012 zł |
| Większy wkład własny | 400 843 zł | 8% | 10 lat | 650 167 zł | 86 594 zł | 563 573 zł | 3 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 400 843 zł w kredycie na 384 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 384809.82 zł.
| Kwota kredytu: | 384 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 512 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 272 zł czyli o 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
