Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 008 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 008 429 zł na 10 lat będzie kosztował 6 285 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 456 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 885 187 zł
| Cena: | 4 008 429,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 843 877,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 885 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 285 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 828 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 456 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 910 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 002 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 409 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 599 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 008 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 313 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 008 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 607 586 zł | 18% | 10 lat | 5 656 695 zł | 745 760 zł | 4 910 935 zł | 26 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 409 272 zł | 18% | 10 lat | 6 913 739 zł | 911 485 zł | 6 002 254 zł | 32 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 008 429 zł | 8% | 10 lat | 6 461 588 zł | 862 133 zł | 5 599 455 zł | 34 472 zł |
| Większy wkład własny | 4 008 429 zł | 28% | 10 lat | 6 108 846 zł | 795 112 zł | 5 313 734 zł | 24 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 008 429 zł w kredycie na 3 286 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 286 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 092 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 378 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 491 zł czyli o 6 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 092 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
