Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 008 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 008 429 zł na 10 lat będzie kosztował 6 461 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 599 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 885 187 zł
| Cena: | 4 008 429,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 843 877,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 885 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 461 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 862 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 599 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 039 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 159 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 409 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 664 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 008 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 456 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 008 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 607 586 zł | 8% | 10 lat | 5 815 429 zł | 775 920 zł | 5 039 510 zł | 31 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 409 272 zł | 8% | 10 lat | 7 107 747 zł | 948 346 zł | 6 159 401 zł | 37 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 008 429 zł | 4% | 10 lat | 6 541 757 zł | 877 365 zł | 5 664 392 zł | 36 477 zł |
| Większy wkład własny | 4 008 429 zł | 18% | 10 lat | 6 285 217 zł | 828 622 zł | 5 456 595 zł | 29 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 008 429 zł w kredycie na 3 687 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 687 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 225 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 912 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 942 zł czyli o 6 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 225 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
