Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 008 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 008 511 zł na 10 lat będzie kosztował 6 461 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 599 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 885 348 zł
| Cena: | 4 008 511,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 843 915,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 885 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 461 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 862 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 599 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 039 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 159 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 409 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 664 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 008 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 456 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 008 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 607 660 zł | 8% | 10 lat | 5 815 548 zł | 775 936 zł | 5 039 612 zł | 31 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 409 362 zł | 8% | 10 lat | 7 107 892 zł | 948 366 zł | 6 159 526 zł | 37 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 008 511 zł | 4% | 10 lat | 6 541 890 zł | 877 383 zł | 5 664 507 zł | 36 477 zł |
| Większy wkład własny | 4 008 511 zł | 18% | 10 lat | 6 285 345 zł | 828 639 zł | 5 456 706 zł | 29 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 008 511 zł w kredycie na 3 687 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 687 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 225 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 913 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 942 zł czyli o 6 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 225 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
