Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 400 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 400 975 zł na 10 lat będzie kosztował 632 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 549 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 788 778 zł
| Cena: | 400 974,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 448,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 788 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 632 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 549 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 494 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 360 877 zł | 18% | 10 lat | 569 464 zł | 74 943 zł | 494 521 zł | 2 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 441 072 zł | 18% | 10 lat | 696 012 zł | 91 597 zł | 604 414 zł | 3 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 400 975 zł | 8% | 10 lat | 650 381 zł | 86 623 zł | 563 758 zł | 3 448 zł |
| Większy wkład własny | 400 975 zł | 28% | 10 lat | 615 095 zł | 79 918 zł | 535 177 zł | 2 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 400 975 zł w kredycie na 328 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 328799.6 zł.
| Kwota kredytu: | 328 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 438 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 650 zł czyli o 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
