Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 401 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 401 089 zł na 10 lat będzie kosztował 658 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 570 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 789 002 zł
| Cena: | 401 088,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 500,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 789 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 658 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 570 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 513 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 360 980 zł | 4% | 10 lat | 592 729 zł | 79 354 zł | 513 375 zł | 3 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 441 197 zł | 4% | 10 lat | 724 446 zł | 96 988 zł | 627 458 zł | 4 015 zł |
| Większy wkład własny | 401 089 zł | 8% | 10 lat | 650 566 zł | 86 647 zł | 563 919 zł | 3 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 401 089 zł w kredycie na 385 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 385045.6 zł.
| Kwota kredytu: | 385 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 512 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 275 zł czyli o 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
