Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 012 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 012 257 zł na 10 lat będzie kosztował 6 467 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 604 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 892 716 zł
| Cena: | 4 012 256,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 845 638,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 892 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 467 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 862 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 604 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 044 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 611 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 165 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 413 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 669 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 012 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 461 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 012 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 611 031 zł | 8% | 10 lat | 5 820 982 zł | 776 661 zł | 5 044 322 zł | 31 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 413 483 zł | 8% | 10 lat | 7 114 534 zł | 949 252 zł | 6 165 282 zł | 37 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 012 257 zł | 4% | 10 lat | 6 548 003 zł | 878 203 zł | 5 669 800 zł | 36 512 zł |
| Większy wkład własny | 4 012 257 zł | 18% | 10 lat | 6 291 219 zł | 829 414 zł | 5 461 805 zł | 29 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 012 257 zł w kredycie na 3 691 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 691 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 226 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 917 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 981 zł czyli o 6 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 226 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
