Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 012 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 012 648 zł na 10 lat będzie kosztował 6 548 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 670 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 893 485 zł
| Cena: | 4 012 647,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 845 817,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 893 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 548 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 878 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 670 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 103 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 611 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 237 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 413 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 605 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 012 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 611 383 zł | 4% | 10 lat | 5 893 777 zł | 790 459 zł | 5 103 317 zł | 32 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 413 912 zł | 4% | 10 lat | 7 203 505 zł | 966 117 zł | 6 237 388 zł | 40 167 zł |
| Większy wkład własny | 4 012 648 zł | 8% | 10 lat | 6 468 388 zł | 863 040 zł | 5 605 348 zł | 34 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 012 648 zł w kredycie na 3 852 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 852 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 279 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 132 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 767 zł czyli o 6 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 279 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
