Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 012 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 012 648 zł na 10 lat będzie kosztował 6 468 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 605 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 893 485 zł
| Cena: | 4 012 647,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 845 817,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 893 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 468 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 863 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 605 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 044 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 611 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 165 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 413 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 670 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 012 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 462 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 012 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 611 383 zł | 8% | 10 lat | 5 821 549 zł | 776 736 zł | 5 044 813 zł | 31 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 413 912 zł | 8% | 10 lat | 7 115 227 zł | 949 344 zł | 6 165 883 zł | 37 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 012 648 zł | 4% | 10 lat | 6 548 641 zł | 878 288 zł | 5 670 353 zł | 36 515 zł |
| Większy wkład własny | 4 012 648 zł | 18% | 10 lat | 6 291 832 zł | 829 495 zł | 5 462 337 zł | 29 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 012 648 zł w kredycie na 3 691 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 691 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 226 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 918 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 985 zł czyli o 6 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 226 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
