Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 401 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 401 497 zł na 10 lat będzie kosztował 659 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 570 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 789 806 zł
| Cena: | 401 497,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 688,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 789 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 659 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 570 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 513 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 361 347 zł | 4% | 10 lat | 593 333 zł | 79 435 zł | 513 897 zł | 3 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 441 647 zł | 4% | 10 lat | 725 184 zł | 97 087 zł | 628 097 zł | 4 019 zł |
| Większy wkład własny | 401 497 zł | 8% | 10 lat | 651 228 zł | 86 735 zł | 564 493 zł | 3 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 401 497 zł w kredycie na 385 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 385438.16 zł.
| Kwota kredytu: | 385 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 513 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 279 zł czyli o 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
