Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 441 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 441 647 zł na 10 lat będzie kosztował 725 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 628 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 868 786 zł
| Cena: | 441 646,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 203 157,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 868 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 725 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 628 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 397 482 zł | 4% | 10 lat | 652 666 zł | 87 379 zł | 565 287 zł | 3 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 485 812 zł | 4% | 10 lat | 797 703 zł | 106 796 zł | 690 907 zł | 4 421 zł |
| Większy wkład własny | 441 647 zł | 8% | 10 lat | 716 351 zł | 95 409 zł | 620 942 zł | 3 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 441 647 zł w kredycie na 423 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 423981.87 zł.
| Kwota kredytu: | 423 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 564 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 707 zł czyli o 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
