Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 401 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 401 533 zł na 10 lat będzie kosztował 633 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 550 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 789 877 zł
| Cena: | 401 533,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 705,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 789 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 633 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 550 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 361 380 zł | 18% | 10 lat | 570 257 zł | 75 048 zł | 495 210 zł | 2 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 441 687 zł | 18% | 10 lat | 696 981 zł | 91 725 zł | 605 256 zł | 3 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 401 533 zł | 8% | 10 lat | 651 287 zł | 86 743 zł | 564 544 zł | 3 453 zł |
| Większy wkład własny | 401 533 zł | 28% | 10 lat | 615 952 zł | 80 030 zł | 535 922 zł | 2 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 401 533 zł w kredycie na 329 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 329258.2 zł.
| Kwota kredytu: | 329 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 438 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 655 zł czyli o 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
