Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 015 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 015 386 zł na 10 lat będzie kosztował 6 119 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 322 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 898 871 zł
| Cena: | 4 015 385,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 847 077,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 898 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 119 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 796 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 322 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 790 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 613 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 855 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 416 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 466 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 015 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 613 847 zł | 28% | 10 lat | 5 507 503 zł | 716 843 zł | 4 790 660 zł | 22 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 416 924 zł | 28% | 10 lat | 6 731 392 zł | 876 141 zł | 5 855 251 zł | 27 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 015 386 zł | 18% | 10 lat | 6 296 125 zł | 830 061 zł | 5 466 064 zł | 29 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 015 386 zł w kredycie na 2 891 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2891078.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 891 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 960 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 851 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 097 zł czyli o 7 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 960 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
