Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 017 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 017 900 zł na 10 lat będzie kosztował 6 476 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 612 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 903 818 zł
| Cena: | 4 017 900,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 848 234,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 903 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 476 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 864 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 612 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 051 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 616 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 173 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 419 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 677 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 017 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 469 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 017 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 616 110 zł | 8% | 10 lat | 5 829 170 zł | 777 753 zł | 5 051 417 zł | 31 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 419 690 zł | 8% | 10 lat | 7 124 541 zł | 950 587 zł | 6 173 954 zł | 38 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 017 900 zł | 4% | 10 lat | 6 557 213 zł | 879 438 zł | 5 677 775 zł | 36 563 zł |
| Większy wkład własny | 4 017 900 zł | 18% | 10 lat | 6 300 068 zł | 830 580 zł | 5 469 487 zł | 29 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 017 900 zł w kredycie na 3 696 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 696 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 228 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 924 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 038 zł czyli o 6 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 228 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
