Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 401 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 401 948 zł na 10 lat będzie kosztował 616 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 536 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 790 692 zł
| Cena: | 401 947,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 895,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 790 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 616 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 536 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 361 753 zł | 28% | 10 lat | 554 929 zł | 72 101 zł | 482 828 zł | 2 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 442 142 zł | 28% | 10 lat | 678 246 zł | 88 123 zł | 590 123 zł | 2 741 zł |
| Mniejszy wkład własny | 401 948 zł | 18% | 10 lat | 634 273 zł | 83 472 zł | 550 801 zł | 2 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 401 948 zł w kredycie na 289 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 289402.56 zł.
| Kwota kredytu: | 289 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 385 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 213 zł czyli o 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
