Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 401 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 401 948 zł na 10 lat będzie kosztował 634 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 550 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 790 692 zł
| Cena: | 401 947,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 895,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 790 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 634 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 550 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 361 753 zł | 18% | 10 lat | 570 846 zł | 75 125 zł | 495 721 zł | 2 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 442 142 zł | 18% | 10 lat | 697 701 zł | 91 820 zł | 605 881 zł | 3 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 401 948 zł | 8% | 10 lat | 651 959 zł | 86 833 zł | 565 126 zł | 3 457 zł |
| Większy wkład własny | 401 948 zł | 28% | 10 lat | 616 588 zł | 80 112 zł | 536 475 zł | 2 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 401 948 zł w kredycie na 329 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 329597.56 zł.
| Kwota kredytu: | 329 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 439 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 659 zł czyli o 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
