Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 401 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 401 948 zł na 10 lat będzie kosztował 651 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 565 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 790 692 zł
| Cena: | 401 947,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 895,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 790 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 651 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 565 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 621 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 571 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 361 753 zł | 8% | 10 lat | 586 763 zł | 78 149 zł | 508 614 zł | 3 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 442 142 zł | 8% | 10 lat | 717 155 zł | 95 516 zł | 621 639 zł | 3 802 zł |
| Mniejszy wkład własny | 401 948 zł | 4% | 10 lat | 659 998 zł | 88 360 zł | 571 638 zł | 3 658 zł |
| Większy wkład własny | 401 948 zł | 18% | 10 lat | 634 273 zł | 83 472 zł | 550 801 zł | 2 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 401 948 zł w kredycie na 369 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 369792.56 zł.
| Kwota kredytu: | 369 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 492 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 105 zł czyli o 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
