Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 019 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 019 476 zł na 10 lat będzie kosztował 6 125 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 328 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 906 917 zł
| Cena: | 4 019 475,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 848 958,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 906 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 125 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 797 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 328 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 795 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 617 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 861 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 421 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 471 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 019 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 617 528 zł | 28% | 10 lat | 5 513 113 zł | 717 573 zł | 4 795 540 zł | 22 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 421 423 zł | 28% | 10 lat | 6 738 249 zł | 877 034 zł | 5 861 216 zł | 27 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 019 476 zł | 18% | 10 lat | 6 302 538 zł | 830 906 zł | 5 471 632 zł | 29 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 019 476 zł w kredycie na 2 894 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2894022.83 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 894 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 961 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 855 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 130 zł czyli o 7 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 961 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
