Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 402 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 402 170 zł na 10 lat będzie kosztował 660 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 571 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 791 128 zł
| Cena: | 402 169,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 998,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 791 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 660 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 571 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 514 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 361 953 zł | 4% | 10 lat | 594 326 zł | 79 568 zł | 514 758 zł | 3 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 442 387 zł | 4% | 10 lat | 726 399 zł | 97 250 zł | 629 149 zł | 4 026 zł |
| Większy wkład własny | 402 170 zł | 8% | 10 lat | 652 319 zł | 86 881 zł | 565 438 zł | 3 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 402 170 zł w kredycie na 386 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 386083.56 zł.
| Kwota kredytu: | 386 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 514 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 286 zł czyli o 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
