Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 022 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 022 425 zł na 10 lat będzie kosztował 6 564 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 684 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 912 719 zł
| Cena: | 4 022 424,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 850 315,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 912 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 564 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 880 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 684 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 115 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 620 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 252 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 424 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 619 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 022 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 620 182 zł | 4% | 10 lat | 5 908 138 zł | 792 386 zł | 5 115 752 zł | 32 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 424 667 zł | 4% | 10 lat | 7 221 057 zł | 968 471 zł | 6 252 586 zł | 40 264 zł |
| Większy wkład własny | 4 022 425 zł | 8% | 10 lat | 6 484 149 zł | 865 143 zł | 5 619 006 zł | 34 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 022 425 zł w kredycie na 3 861 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 861 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 282 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 144 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 871 zł czyli o 6 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 282 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
