Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 022 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 022 425 zł na 10 lat będzie kosztował 6 484 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 619 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 912 719 zł
| Cena: | 4 022 424,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 850 315,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 912 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 484 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 865 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 619 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 057 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 620 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 180 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 424 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 684 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 022 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 475 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 022 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 620 182 zł | 8% | 10 lat | 5 835 734 zł | 778 629 zł | 5 057 105 zł | 31 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 424 667 zł | 8% | 10 lat | 7 132 564 zł | 951 657 zł | 6 180 906 zł | 38 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 022 425 zł | 4% | 10 lat | 6 564 597 zł | 880 428 zł | 5 684 169 zł | 36 604 zł |
| Większy wkład własny | 4 022 425 zł | 18% | 10 lat | 6 307 162 zł | 831 516 zł | 5 475 647 zł | 29 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 022 425 zł w kredycie na 3 700 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 700 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 229 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 930 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 085 zł czyli o 6 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 229 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
