Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 022 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 022 688 zł na 10 lat będzie kosztował 6 565 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 684 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 913 236 zł
| Cena: | 4 022 687,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 850 436,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 913 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 565 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 880 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 684 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 116 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 620 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 252 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 424 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 619 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 022 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 620 419 zł | 4% | 10 lat | 5 908 524 zł | 792 437 zł | 5 116 087 zł | 32 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 424 957 zł | 4% | 10 lat | 7 221 529 zł | 968 535 zł | 6 252 995 zł | 40 267 zł |
| Większy wkład własny | 4 022 688 zł | 8% | 10 lat | 6 484 573 zł | 865 200 zł | 5 619 373 zł | 34 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 022 688 zł w kredycie na 3 861 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 861 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 283 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 144 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 874 zł czyli o 6 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 283 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
