Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 402 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 402 487 zł na 10 lat będzie kosztował 652 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 565 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 791 753 zł
| Cena: | 402 486,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 185 143,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 791 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 652 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 565 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 509 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 362 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 622 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 572 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 362 238 zł | 8% | 10 lat | 587 550 zł | 78 254 zł | 509 296 zł | 3 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 442 736 zł | 8% | 10 lat | 718 117 zł | 95 644 zł | 622 473 zł | 3 808 zł |
| Mniejszy wkład własny | 402 487 zł | 4% | 10 lat | 660 883 zł | 88 479 zł | 572 405 zł | 3 663 zł |
| Większy wkład własny | 402 487 zł | 18% | 10 lat | 635 124 zł | 83 584 zł | 551 540 zł | 2 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 402 487 zł w kredycie na 370 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 370288.83 zł.
| Kwota kredytu: | 370 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 123 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 493 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 111 zł czyli o 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 123 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
