Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 402 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 402 487 zł na 10 lat będzie kosztował 660 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 572 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 791 753 zł
| Cena: | 402 486,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 185 143,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 791 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 660 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 572 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 515 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 362 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 362 238 zł | 4% | 10 lat | 594 795 zł | 79 631 zł | 515 164 zł | 3 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 442 736 zł | 4% | 10 lat | 726 972 zł | 97 327 zł | 629 645 zł | 4 029 zł |
| Większy wkład własny | 402 487 zł | 8% | 10 lat | 652 834 zł | 86 949 zł | 565 884 zł | 3 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 402 487 zł w kredycie na 386 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 386387.83 zł.
| Kwota kredytu: | 386 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 514 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 290 zł czyli o 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
