Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 026 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 026 275 zł na 10 lat będzie kosztował 6 570 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 689 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 920 292 zł
| Cena: | 4 026 275 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 852 086,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 920 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 570 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 881 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 689 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 120 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 623 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 258 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 428 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 624 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 026 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 623 648 zł | 4% | 10 lat | 5 913 793 zł | 793 144 zł | 5 120 649 zł | 32 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 428 903 zł | 4% | 10 lat | 7 227 969 zł | 969 398 zł | 6 258 571 zł | 40 303 zł |
| Większy wkład własny | 4 026 275 zł | 8% | 10 lat | 6 490 355 zł | 865 971 zł | 5 624 384 zł | 34 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 026 275 zł w kredycie na 3 865 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 865 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 284 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 149 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 912 zł czyli o 6 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 284 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
