Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 623 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 623 648 zł na 10 lat będzie kosztował 5 913 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 120 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 128 263 zł
| Cena: | 3 623 647,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 666 877,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 128 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 913 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 793 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 120 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 608 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 261 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 632 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 061 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 623 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 261 283 zł | 4% | 10 lat | 5 322 413 zł | 713 830 zł | 4 608 584 zł | 29 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 986 012 zł | 4% | 10 lat | 6 505 172 zł | 872 458 zł | 5 632 714 zł | 36 273 zł |
| Większy wkład własny | 3 623 648 zł | 8% | 10 lat | 5 841 320 zł | 779 374 zł | 5 061 946 zł | 31 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 623 648 zł w kredycie na 3 478 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 478 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 155 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 634 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 621 zł czyli o 5 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 155 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
