Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 026 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 026 522 zł na 10 lat będzie kosztował 6 490 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 624 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 920 779 zł
| Cena: | 4 026 522,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 852 200,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 920 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 490 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 866 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 624 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 062 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 623 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 187 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 429 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 689 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 026 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 481 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 026 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 623 870 zł | 8% | 10 lat | 5 841 679 zł | 779 422 zł | 5 062 257 zł | 31 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 429 175 zł | 8% | 10 lat | 7 139 829 zł | 952 627 zł | 6 187 202 zł | 38 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 026 522 zł | 4% | 10 lat | 6 571 284 zł | 881 325 zł | 5 689 959 zł | 36 641 zł |
| Większy wkład własny | 4 026 522 zł | 18% | 10 lat | 6 313 587 zł | 832 363 zł | 5 481 224 zł | 29 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 026 522 zł w kredycie na 3 704 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 704 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 230 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 935 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 126 zł czyli o 6 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 230 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
