Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 429 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 429 175 zł na 10 lat będzie kosztował 7 139 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 187 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 712 857 zł
| Cena: | 4 429 174,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 037 420,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 712 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 139 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 952 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 187 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 568 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 805 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 258 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 429 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 029 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 429 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 986 257 zł | 8% | 10 lat | 6 425 846 zł | 857 364 zł | 5 568 482 zł | 34 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 872 092 zł | 8% | 10 lat | 7 853 812 zł | 1 047 890 zł | 6 805 923 zł | 41 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 429 175 zł | 4% | 10 lat | 7 228 413 zł | 969 458 zł | 6 258 955 zł | 40 305 zł |
| Większy wkład własny | 4 429 175 zł | 18% | 10 lat | 6 944 946 zł | 915 599 zł | 6 029 347 zł | 32 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 429 175 zł w kredycie na 4 074 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 074 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 353 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 428 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 239 zł czyli o 7 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 353 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
