Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 027 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 027 257 zł na 10 lat będzie kosztował 6 491 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 625 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 922 224 zł
| Cena: | 4 027 257,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 852 538,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 922 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 491 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 866 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 625 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 063 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 188 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 429 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 690 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 482 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 624 531 zł | 8% | 10 lat | 5 842 745 zł | 779 564 zł | 5 063 180 zł | 31 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 429 983 zł | 8% | 10 lat | 7 141 132 zł | 952 801 zł | 6 188 332 zł | 38 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 027 257 zł | 4% | 10 lat | 6 572 484 zł | 881 486 zł | 5 690 998 zł | 36 648 zł |
| Większy wkład własny | 4 027 257 zł | 18% | 10 lat | 6 314 739 zł | 832 515 zł | 5 482 225 zł | 29 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 027 257 zł w kredycie na 3 705 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 705 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 230 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 936 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 134 zł czyli o 6 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 230 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
