Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 40 279 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 40 279 876 zł na 10 lat będzie kosztował 62 756 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 54 467 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 298 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 79 236 612 zł
| Cena: | 40 279 875,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 528 742,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 79 236 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 62 756 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 288 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 54 467 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 298 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 268 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 020 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 251 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 327 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 59 914 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 307 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 346 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 55 903 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 279 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 249 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 032 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 279 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 36 251 888 zł | 18% | 10 lat | 56 480 442 zł | 7 459 551 zł | 49 020 891 zł | 268 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 44 307 863 zł | 18% | 10 lat | 69 031 651 zł | 9 117 229 zł | 59 914 422 zł | 327 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 40 279 876 zł | 8% | 10 lat | 64 528 361 zł | 8 625 130 zł | 55 903 231 zł | 346 407 zł |
| Większy wkład własny | 40 279 876 zł | 28% | 10 lat | 60 983 732 zł | 7 951 650 zł | 53 032 082 zł | 249 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 40 279 876 zł w kredycie na 33 029 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 33 029 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 973 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 44 003 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 366 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 366 695 zł czyli o 68 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 973 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
