Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 029 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 029 476 zł na 10 lat będzie kosztował 6 576 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 694 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 926 590 zł
| Cena: | 4 029 476,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 853 559,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 926 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 576 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 881 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 694 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 124 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 263 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 432 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 628 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 626 529 zł | 4% | 10 lat | 5 918 495 zł | 793 775 zł | 5 124 720 zł | 33 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 432 424 zł | 4% | 10 lat | 7 233 716 zł | 970 169 zł | 6 263 547 zł | 40 335 zł |
| Większy wkład własny | 4 029 476 zł | 8% | 10 lat | 6 495 516 zł | 866 660 zł | 5 628 856 zł | 34 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 029 476 zł w kredycie na 3 868 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 868 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 285 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 153 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 946 zł czyli o 6 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 285 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
