Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 031 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 031 978 zł na 10 lat będzie kosztował 6 322 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 488 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 931 511 zł
| Cena: | 4 031 978,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 854 709,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 931 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 322 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 833 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 488 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 939 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 628 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 037 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 435 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 632 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 031 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 344 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 031 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 628 780 zł | 18% | 10 lat | 5 689 928 zł | 750 141 zł | 4 939 786 zł | 26 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 435 176 zł | 18% | 10 lat | 6 954 356 zł | 916 840 zł | 6 037 516 zł | 32 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 031 978 zł | 8% | 10 lat | 6 499 549 zł | 867 198 zł | 5 632 351 zł | 34 675 zł |
| Większy wkład własny | 4 031 978 zł | 28% | 10 lat | 6 144 735 zł | 799 783 zł | 5 344 952 zł | 24 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 031 978 zł w kredycie na 3 306 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 306 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 098 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 404 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 706 zł czyli o 6 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 098 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
