Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 032 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 032 131 zł na 10 lat będzie kosztował 6 580 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 697 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 931 813 zł
| Cena: | 4 032 131,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 854 780,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 931 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 580 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 882 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 697 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 128 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 628 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 267 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 435 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 632 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 032 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 628 918 zł | 4% | 10 lat | 5 922 395 zł | 794 298 zł | 5 128 097 zł | 33 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 435 345 zł | 4% | 10 lat | 7 238 482 zł | 970 808 zł | 6 267 674 zł | 40 362 zł |
| Większy wkład własny | 4 032 131 zł | 8% | 10 lat | 6 499 796 zł | 867 231 zł | 5 632 565 zł | 34 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 032 131 zł w kredycie na 3 870 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 870 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 286 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 156 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 974 zł czyli o 6 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 286 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
