Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 033 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 033 147 zł na 10 lat będzie kosztował 6 146 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 346 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 933 811 zł
| Cena: | 4 033 147,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 855 247,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 933 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 146 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 800 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 346 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 811 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 629 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 881 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 436 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 490 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 033 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 629 833 zł | 28% | 10 lat | 5 531 865 zł | 720 014 zł | 4 811 851 zł | 22 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 436 462 zł | 28% | 10 lat | 6 761 168 zł | 880 017 zł | 5 881 152 zł | 27 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 033 147 zł | 18% | 10 lat | 6 323 975 zł | 833 732 zł | 5 490 243 zł | 29 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 033 147 zł w kredycie na 2 903 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2903866.41 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 903 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 964 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 868 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 239 zł czyli o 7 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 964 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
