Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 436 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 436 462 zł na 10 lat będzie kosztował 6 761 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 881 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 727 193 zł
| Cena: | 4 436 462,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 040 772,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 727 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 761 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 880 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 881 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 293 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 992 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 469 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 880 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 039 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 436 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 992 816 zł | 28% | 10 lat | 6 085 051 zł | 792 015 zł | 5 293 037 zł | 24 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 880 108 zł | 28% | 10 lat | 7 437 285 zł | 968 018 zł | 6 469 267 zł | 30 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 436 462 zł | 18% | 10 lat | 6 956 373 zł | 917 105 zł | 6 039 267 zł | 32 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 436 462 zł w kredycie na 3 194 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 194 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 061 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 255 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 463 zł czyli o 7 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 061 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
