Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 037 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 037 463 zł na 10 lat będzie kosztował 6 153 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 352 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 942 301 zł
| Cena: | 4 037 463,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 857 233,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 942 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 153 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 800 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 352 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 817 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 633 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 887 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 441 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 496 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 633 717 zł | 28% | 10 lat | 5 537 785 zł | 720 784 zł | 4 817 001 zł | 22 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 441 210 zł | 28% | 10 lat | 6 768 403 zł | 880 958 zł | 5 887 445 zł | 27 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 037 463 zł | 18% | 10 lat | 6 330 742 zł | 834 624 zł | 5 496 118 zł | 29 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 037 463 zł w kredycie na 2 906 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2906974.26 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 906 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 965 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 872 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 273 zł czyli o 7 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 965 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
