Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 037 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 037 799 zł na 10 lat będzie kosztował 6 331 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 496 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 942 962 zł
| Cena: | 4 037 799,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 857 387,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 942 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 331 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 834 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 496 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 946 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 634 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 046 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 441 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 640 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 352 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 634 019 zł | 18% | 10 lat | 5 698 142 zł | 751 224 zł | 4 946 918 zł | 26 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 441 579 zł | 18% | 10 lat | 6 964 396 zł | 918 163 zł | 6 046 233 zł | 32 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 037 799 zł | 8% | 10 lat | 6 508 932 zł | 868 450 zł | 5 640 482 zł | 34 725 zł |
| Większy wkład własny | 4 037 799 zł | 28% | 10 lat | 6 153 606 zł | 800 938 zł | 5 352 668 zł | 25 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 037 799 zł w kredycie na 3 310 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 310 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 100 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 411 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 759 zł czyli o 6 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 100 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
