Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 037 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 037 799 zł na 10 lat będzie kosztował 6 153 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 352 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 942 962 zł
| Cena: | 4 037 799,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 857 387,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 942 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 153 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 800 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 352 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 817 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 634 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 887 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 441 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 496 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 634 019 zł | 28% | 10 lat | 5 538 245 zł | 720 844 zł | 4 817 401 zł | 22 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 441 579 zł | 28% | 10 lat | 6 768 966 zł | 881 032 zł | 5 887 935 zł | 27 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 037 799 zł | 18% | 10 lat | 6 331 269 zł | 834 694 zł | 5 496 575 zł | 29 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 037 799 zł w kredycie na 2 907 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2907216.1 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 907 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 965 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 873 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 276 zł czyli o 7 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 965 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
