Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 037 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 037 975 zł na 10 lat będzie kosztował 6 509 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 640 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 943 309 zł
| Cena: | 4 037 975,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 857 468,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 943 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 509 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 868 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 640 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 076 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 634 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 204 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 441 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 706 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 496 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 634 178 zł | 8% | 10 lat | 5 858 295 zł | 781 639 zł | 5 076 656 zł | 31 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 441 773 zł | 8% | 10 lat | 7 160 138 zł | 955 337 zł | 6 204 802 zł | 38 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 037 975 zł | 4% | 10 lat | 6 589 976 zł | 883 832 zł | 5 706 144 zł | 36 746 zł |
| Większy wkład własny | 4 037 975 zł | 18% | 10 lat | 6 331 545 zł | 834 730 zł | 5 496 815 zł | 29 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 037 975 zł w kredycie na 3 714 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 714 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 234 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 949 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 243 zł czyli o 6 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 234 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
