Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 037 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 037 975 zł na 10 lat będzie kosztował 6 589 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 706 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 943 309 zł
| Cena: | 4 037 975,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 857 468,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 943 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 589 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 883 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 706 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 135 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 634 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 276 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 441 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 640 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 634 178 zł | 4% | 10 lat | 5 930 978 zł | 795 449 zł | 5 135 529 zł | 33 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 441 773 zł | 4% | 10 lat | 7 248 974 zł | 972 215 zł | 6 276 758 zł | 40 420 zł |
| Większy wkład własny | 4 037 975 zł | 8% | 10 lat | 6 509 216 zł | 868 488 zł | 5 640 729 zł | 34 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 037 975 zł w kredycie na 3 876 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 876 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 287 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 164 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 037 zł czyli o 6 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 287 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
