Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 038 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 038 950 zł na 10 lat będzie kosztował 6 510 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 642 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 945 226 zł
| Cena: | 4 038 949,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 857 916,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 945 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 510 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 868 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 642 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 077 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 635 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 206 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 442 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 707 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 038 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 498 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 038 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 635 055 zł | 8% | 10 lat | 5 859 708 zł | 781 828 zł | 5 077 881 zł | 31 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 442 845 zł | 8% | 10 lat | 7 161 866 zł | 955 567 zł | 6 206 299 zł | 38 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 038 950 zł | 4% | 10 lat | 6 591 566 zł | 884 045 zł | 5 707 521 zł | 36 754 zł |
| Większy wkład własny | 4 038 950 zł | 18% | 10 lat | 6 333 073 zł | 834 932 zł | 5 498 142 zł | 29 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 038 950 zł w kredycie na 3 715 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 715 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 234 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 950 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 253 zł czyli o 6 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 234 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
