Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 038 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 038 950 zł na 10 lat będzie kosztował 6 333 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 498 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 945 226 zł
| Cena: | 4 038 949,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 857 916,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 945 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 333 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 834 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 498 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 948 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 635 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 047 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 442 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 642 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 038 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 354 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 038 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 635 055 zł | 18% | 10 lat | 5 699 766 zł | 751 439 zł | 4 948 327 zł | 26 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 442 845 zł | 18% | 10 lat | 6 966 381 zł | 918 425 zł | 6 047 956 zł | 32 877 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 038 950 zł | 8% | 10 lat | 6 510 787 zł | 868 697 zł | 5 642 090 zł | 34 735 zł |
| Większy wkład własny | 4 038 950 zł | 28% | 10 lat | 6 155 360 zł | 801 166 zł | 5 354 193 zł | 25 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 038 950 zł w kredycie na 3 311 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 311 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 100 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 412 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 769 zł czyli o 6 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 100 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
