Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 404 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 404 158 zł na 10 lat będzie kosztował 663 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 574 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 795 039 zł
| Cena: | 404 157,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 185 912,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 795 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 663 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 574 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 517 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 363 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 568 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 363 742 zł | 4% | 10 lat | 597 264 zł | 79 961 zł | 517 303 zł | 3 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 444 573 zł | 4% | 10 lat | 729 989 zł | 97 731 zł | 632 259 zł | 4 046 zł |
| Większy wkład własny | 404 158 zł | 8% | 10 lat | 655 544 zł | 87 310 zł | 568 233 zł | 3 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 404 158 zł w kredycie na 387 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 387991.6 zł.
| Kwota kredytu: | 387 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 516 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 308 zł czyli o 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
