Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 404 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 404 158 zł na 10 lat będzie kosztował 655 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 568 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 795 039 zł
| Cena: | 404 157,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 185 912,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 795 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 655 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 568 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 511 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 363 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 574 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 553 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 363 742 zł | 8% | 10 lat | 589 989 zł | 78 579 zł | 511 410 zł | 3 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 444 573 zł | 8% | 10 lat | 721 098 zł | 96 041 zł | 625 057 zł | 3 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 404 158 zł | 4% | 10 lat | 663 627 zł | 88 846 zł | 574 781 zł | 3 678 zł |
| Większy wkład własny | 404 158 zł | 18% | 10 lat | 637 761 zł | 83 931 zł | 553 829 zł | 2 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 404 158 zł w kredycie na 371 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 371825.6 zł.
| Kwota kredytu: | 371 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 123 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 495 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 128 zł czyli o 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 123 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
