Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 404 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 404 410 zł na 10 lat będzie kosztował 664 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 575 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 795 536 zł
| Cena: | 404 410,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 186 028,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 795 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 664 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 575 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 517 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 363 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 568 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 363 969 zł | 4% | 10 lat | 597 638 zł | 80 011 zł | 517 626 zł | 3 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 444 851 zł | 4% | 10 lat | 730 446 zł | 97 792 zł | 632 654 zł | 4 048 zł |
| Większy wkład własny | 404 410 zł | 8% | 10 lat | 655 953 zł | 87 365 zł | 568 589 zł | 3 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 404 410 zł w kredycie na 388 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 388234.29 zł.
| Kwota kredytu: | 388 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 517 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 310 zł czyli o 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
