Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 046 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 046 335 zł na 10 lat będzie kosztował 6 522 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 652 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 959 753 zł
| Cena: | 4 046 334,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 861 314,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 959 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 522 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 870 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 652 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 087 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 217 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 717 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 046 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 508 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 046 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 641 701 zł | 8% | 10 lat | 5 870 423 zł | 783 257 zł | 5 087 166 zł | 31 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 450 968 zł | 8% | 10 lat | 7 174 961 zł | 957 314 zł | 6 217 647 zł | 38 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 046 335 zł | 4% | 10 lat | 6 603 619 zł | 885 662 zł | 5 717 957 zł | 36 822 zł |
| Większy wkład własny | 4 046 335 zł | 18% | 10 lat | 6 344 653 zł | 836 458 zł | 5 508 195 zł | 29 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 046 335 zł w kredycie na 3 722 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 722 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 236 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 959 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 329 zł czyli o 6 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 236 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
